Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Gerne werden wir Ihnen Informationen zu einem angefragten Objekt zukommen lassen oder Ihnen eine kostenfreie Einwertung anbieten. Dies können wir tun, wenn Sie mit uns einen Maklervertrag abgeschlossen haben. Wir, Firma Ute Neumann Immobilien, bieten Ihnen den Abschluss eines Maklervertrags über den Nachweis oder die Vermittlung des angefragten Immobilienangebots / unsere Dienstleistung (z.B. Einwertung) gegen die jeweils genannte Provision an. Wir dürfen auch für die Verkäuferseite tätig werden. Sie können den Maklervertrag jederzeit formlos kündigen. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Dieses Angebot gilt für den Abschluss als Fernabsatzvertrag nur in Zusammenhang mit Ihrer Zustimmung zur sofortigen Erbringung unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten. Zur Zahlung der genannten Provision an uns sind Sie nur dann verpflichtet, wenn ein Kaufvertrag zwischen Ihnen und der Verkäuferseite über das angebotene Objekt (bei Kauf) infolge unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit rechtswirksam zustande kommt. Bis zu diesem Zeitpunkt sind unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten für Sie kostenfrei.

Zunächst haben wir Sie jedoch über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher zu informieren. Zudem benötigen wir, um umgehend für Sie tätig werden zu können, Ihre Erklärung, dass Sie ein Tätigwerden unsererseits vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist verlangen bzw. mit einem solchen einverstanden sind. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erhalten Sie daher folgende 

                                                           WIDERRUFSBELEHRUNG

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ute Neumann Immobilien, Ferchenbachstraße 101, 80995 München, Telefon: 089/954709-05, Mobil: 0157/73712813, E-Mail: info@neumann-immo.eu mittels einer eindeutigen Erklärung, z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail, über Ihren Entschluss,  diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Die von mir angebotene Dienstleistung einer Einwertung Ihrer Immobilie ist ggfs. kostenfrei, somit kommt der obige Absatz nicht zum tragen.

Eine Provision wird nur fällig, wenn es (bei einem Kaufobjekt) zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt, d.h. nur dann, wenn Sie die von uns nachgewiesene oder vermittelte Immobilie kaufen oder mieten. In diesem Falle gilt die im Exposé genannte Provision.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

Ute Neumann Immobilien, Ferchenbachstraße 101, 80995 München,

E-Mail: info@neumann-immo.eu

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Maklervertrag vom _______________

Name des Auftraggebers/Verbrauchers:                         ______________________________________

Anschrift des Auftraggebers/Verbrauchers:                   ______________________________________

                                                                                              ______________________________________

Datum:   __________________Unterschrift (*):               ______________________________________

      (*nur bei Mitteilung auf Papier)

Um sofort tätig werden zu können, müssen Sie eine der folgenden Erklärungen abgeben:

Erklärungen des Auftraggebers/Verbrauchers

Ich/wir verlange(n) ausdrücklich, dass die Firma Ute Neumann Immobilien vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt (§ 357 Abs. 8 BGB).

Ja                           Nein

Ich/wir stimme(n) ausdrücklich zu, dass Ute Neumann Immobilien vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt. Mir/uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Firma Ute Neumann Immobilien mein/unser Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

Ja                           Nein

Ort:__________________     Datum:    __________________ Unterschrift :    _________________________________